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科大讯飞跌停！被曝打着AI幌子换地皮，回应：没有一分钱收入来自房地产

科大讯飞跌停！被曝打着AI幌子换地皮，回应：没有一分钱收入来自房地产

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核心风兰属提示：同传造假风波刚平息不久，近日科大讯飞再度陷入舆论漩涡。10月12日，央视《东方时空》栏目曝光科大讯飞非法侵占安徽扬子鳄国家级自然保护区，以建设培训基地为名开发房地产。尽管科大讯飞在回应中否认圈地，但仍未阻止其股价一路跳水。今日（10月16日）午后，科大讯飞稳趴跌停板，7个交易日股价大跌近30%。以AI之名拿地盖别

同传造假 风波刚平息不久，近日科大讯飞再度陷入舆论漩涡。10月12日，央视《东方时空》栏目曝光科大讯飞非法侵占安徽扬子鳄国家级自然保护区，以建设培训基地为名开发房地产。

尽管科大讯飞在回应中否认圈地，但仍未阻止其股价一路跳水。今日（10月16日）午后，科大讯飞稳趴跌停板，7个交易日股价大跌近30%。

以 AI 之名拿地盖别但经过实验墅？

央视曝光的信息显示，近些年科大讯飞凭借 高科技 产业这一金字招牌，利用各地招商引资的机会与政府合作，以搞研发、产学研合作为名，换取地方政府园区类土地，进而形成土地储备，通过买卖地皮套现，达到增厚资产的目的。

据悉，此次涉事的科大讯飞安徽泾县研发中心项目，2013年底落户泾县经济开发区。泾县人民政府官2016年7月的一篇报道稿件显示，该项目分两期建设，总投资1.2亿元，一期主要建设培训中心、酒店等，目前已建成并投入试运营；二期主要建设研发中心。

但据央视报道，科大讯飞的观塘培训基地，名义上是培训基地，实际上是对外经营产业。即使在中央环保督察组督察之后，还在继续建设别墅以及楼堂馆所，酒店房间火爆更是一票难求。

值得注意的是，科大讯飞该培训基地坐落的地点，正位于扬子鳄国家级自然保护区内。

还有消息人士透露称，科大讯飞所谓的高科技项目子公司或者分公司，拿下项目后就关掉或者撤掉，并未开展后续工作，而地方政府白白付出了土地和资源，却未获得产业开发的机遇，更无从谈起任何科技研发成果。

科大讯飞回应：事前不知情，

已停止该中心运营

事件发生后，10月14日，科大讯飞通过官方公众号回应称，观塘科技岛的确是讯飞子公司设立在泾县经济开发区内的IT产业研发中心，但强调该中心并非地产项目，且在项目入驻前，开发区内已有上百家企业。

同时，科大讯飞称公司对该经济开发区位于扬子鳄国家级自然保护区并不知情，从报道中得知后，已立刻停止该中心运营，全面配合地方党委政府整改工作。

今日凌晨，科大讯飞高级副总裁、董秘江涛在深交所互动平台回答了股民 上有媒体称讯飞打着AI幌子做房地产？是否属实？ 的提问，称 纯属造谣！公司从成立至今，一直专注于主业，没有一分钱收入来源于房地产开发销售。

江涛称，科大讯飞在各地成立分子公司原则上不拿地，以避免形成过重的资产，除非在当地有较大区域研发中心的布局。

据科大讯飞官方披露的信息显示，科大讯飞目前在省外的分公司中，分别在天津(2014年，30亩)、广州(2016年，面积6.78亩)取得了土地。在安徽省内，除了总部合肥之外，还在芜湖和宣城泾县有土地，芜湖(990.4亩)是安徽信息工程大学的办学用地，泾县(24亩)是子公司的研发和培训基地。

谁引发了这场信任危机？

股市上的大公司，财报上的小公司。 不少投资者这样评价科大讯飞。的确，审视A股的诸多人工智能公司，科大讯飞的名字最为显赫。在2018年半年报中，科大讯飞自称 在人工智能相关领域核心技术代表了世界最高水平 。

然而，在此次被央视曝光后，针对这家明星企业的批评声四起，内容多为指责其不务正业，以人工智能的旗号为掩饰，实则悄然转身成为 地产股 。尽管科大讯飞否认涉足房地产开发，但仍难平复市场质疑。

归根究底，外界之所以对科大讯飞是否圈地一事如此敏感，是源于对科大讯飞营收模式及业务条纹毛兰能力的怀疑。而科大讯飞最受诟病之处，可总结为严重依赖政府补助、利率含金量不足。

四球摩擦磨损试验机型号多应用广其2018年半年报显示，今年上半年实现扣非净利润2020万元，同比大幅下降74.39%，毛利率为49.91%，高于2017年半年度和20广西茶16年半年度，但净利率只有4.21%，降至多年以来的新低。

与此同时，销售费用率和管理费用率居高不下，分别创下近五年及近三年的新高。以销售费用为例，今年上半年共支出7.33亿元，同比增长77.10%，其中广告宣传费、会费以及租赁费均增长明显。

此外，科大讯飞的利润含金量也再次创下新低。2018年上半年，公司聚氨酯保温材料具有导热系数低、阻燃等优点共接受政府补助1.49亿元，然而当期净利润只有1.31亿元。《第一财经》指出，这是科大讯飞多年来政府补助第一次超过其净利润，剔除补助资金后，实际业绩应为亏损。

除了接受政府补助，科大讯飞的主营业务收入也十分依赖地方采购。据其2017年年报披露，在主营业务收入中，将教育产品及教学业务、智慧城市、政法业务加在一起，科大讯飞几乎三分之二的营收都来自地方采购。

在现金流方面，今年上半年应收账款余额高达33.19亿元，较去年底增加7.67亿元，现金流情况也难言优良。

多伞阿魏

前有华大，后有科大讯飞

舆论漩涡中二者殊途同归？

在资本市场上，科大讯飞与华大基因常常被放在一起：二者都拥有 黑科技 ，均为备受追捧的明星股，但在业绩上也都表现一般，因此被频频质疑市值虚高。

更讽刺的是，此前华大基因也一度陷入圈地风波。据易清流工作室不完全统计，华大集团及其他控股子公司先后在15个城市与地方政府达成协议，合作 基因小镇 、 未来小镇 、 产业园 等项目。随后华大基因执行副总裁朱岩梅对媒体公开表示： 华大永远不会从事商业性质的房地产开发 。

另一方面，科大讯飞及华大基因的核心业务也开始遭到更多质疑。今年7月，华大基因则陷入 癌变门 风波，引发公众对其基因检测技术水平的追问。两个多月后，科大讯飞爆发 同传造假 事件，公司火速回应称从未提过AI同传这一概念，强调人机耦合才是未来发展之道。不可否认，以上事件均对企业形象带来不小冲击，并成为市值缩水的重要导火索，两大前沿领域的明星企业也因此接连跌落神坛。

反思科大讯飞及华大基因的遭遇，财经评论家 红胡子 指出，对上市公司而言，投资者的投票意味着真金白银，需要担当。任何涉及企业核心能力的检视都是必须的。尤其在自媒体时代，公众内心对 假 的焦虑无时无刻不在寻找出口，企业的任何瑕疵都会被放大审视。 因此，在被公众审视之前的自我检视，已经是一项必须具备的能力。否则，那些给予的信任，将被次第收回。

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