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广东：汕尾征地建公园10年未动工 官员称未建因缺钱

“金台山公园还没有建。”汕尾市国土局张局长就此向南方农村报进行了解释。2实现由过去创业者单打独斗时没法实现的技术突破与产品创新桎梏004年，汕尾市国土局根据市政府统一部署征用林埠村241.6亩土地，当时该地块规划两个用途……

中国园林5月7日消息：汕尾市国土局是否以建公园的名义实行征地？征地后，是否存在把公园用地用作商业开发的行为？对此，进行了实地调查。

将配备的直角尺1端垂直于跌落杆上需要高度的刻度尺刻度上4月17日，有友在南农络问政(络问政县市行)平台上发表题为 汕尾最牛土地爷：以建公园为幌子低价征地搞房地产 的贴。贴称，2003年汕尾市国土局以建 金台山 公园的名义，征用了汕尾市凤山街道新林社区居委会林埠村仅有的241亩良田，到现在241亩土地全部都建成楼盘，而 金台山 公园却一直不见踪影。

规划公园占地246亩

4月22日，林埠村村民向南方农村报提供了一份2004年的征地协议上。该协议显示，当年汕尾市国土局征收林埠村南峰山(也称林埠山)地段241亩土地，征地补偿352万元。征地协议描述的征地出发点是 因市政建设需要 ，所征土地的用途是 作为 金台山 公园及其他项目建设用地 。

随后在南峰山被征土地现场发现，曾经被征的水田、菜地、旱地和一部分山地，如今已经变成了一个银湖湾住宅小区。一排排楼房栉比鳞次，有高层有低层，还有很多豪华别墅。询问了附近很多居民和路人，没有人知道 金台山 公园在什么地方。

金台山公园还没有建。 汕尾市国土局张局长就此向南方农村报进行了解释。2004年，汕尾市国土局根据市政府统一部署征用林埠村241.6亩土地，当时该地块规划两个用途：一部分建 金台山 公园，另一部分用于其他建设。按照当时规划，整个 金台山 公园规划面积为164000平方米(折合246亩)，其中林埠村被征土地中有61150平方米(折合91.72亩)用于 金台山 公园建设，其余102850平方米(折合154.28亩)属于与林埠村相邻的香洲社区，目前这两块土地都没有动。

张局长也对克拉花属 其他建设用地 做出了解释：2003年11月20日，经汕尾市区非农建设用地会审会议通过，并报市长办公室会议批准，在林埠山东南面安排给 汕尾万盛房地产有限公司 生活区及厂房配套用地50000平方米(折合75亩)。后因规划调整，2007年该地假山萝属块经市政府批准，改变功能为商住用途。

征地协议仅干部签字

2004年10月19日，经汕尾市政府批准，汕尾市土地交易中心将位于林埠山东南侧，靠近品清湖畔的80000平方米土地(折合120亩)公开挂牌，用途为旅馆业住宅综合用地。2004年11月8日，汕尾市万盛房地产有限公司竞得该土地。2012年2月8日，经汕尾市非农建设用地会审会议审议，同意将该宗土地中用于旅馆业用地部分调整为商住用地。

汕尾市万盛房地产银湖湾用地完全是合法的，没有占用 金台黄缨菊属山 公园建设用地。 张局长总结道。

林埠村不少村民反映，2004年签订的征地协议，只有3个村干部签字，村民们均不知情，这样的征地协议不能算作合法。对此，张局长表示，在这点上应该历史地看问题，国家的土地法也是一个不断完善的过程，不能以现在的规范来要求以前的作法。

不论征地的初衷是建公园，还是建设其他项目，其最终的出发点都是 因市政建设的需要 。对此，有村民质疑，所谓市政建设是指政府根据市政规划的总体部署，所主办的各种公共性设施和事业的建设，如道路、学校、医院等等公共用途，而房地产这类的商业性开发明显不属于市政建设的范畴。对此，张局长表示： 从大范围上讲，房地产开发也可以算作市政建设的一部分。

官员称公园未建因缺钱

征我们村的土地价格是每平方20多元，按照目前地价计算，经常使用来比较和鉴别渗碳和表面淬火等化学热处理及表面热处理机件的质量和性能万盛房地产公司使用林埠村的土地十年就赚了6个亿。 林埠村的村民不满地表示，如果是建公园大家倒是可以理解，建成房地产就太气人了。

汕尾市国土局一位工作人员介绍，林埠村被征的土地，现在看来也许价格不高，但当时都是严格按照当时的补偿政策进行的补偿，没有少一分钱。

据了解， 龙树科金台山 公园原本的山名叫南峰山，后来汕尾市政府规划准备在市政府对面建设两个公园，一个叫玉台山公园，另一个就命名为 金台山 公园。

这是借口！ 对于张局长的解释，村民并不买账。村民告诉，2004年被征土地中一块80000平方米的地块竞拍价为1920万，政府却表示没有钱建公园，分明是欺骗民众。近10年了，规划中的 金台山 公园却仍然只能停留在想象中，村民们不知道还要过多久才能看见 金台山 公园的庐山真面目。

如今，玉台山公园早已落成，而 金台山 公园却迟迟未能动工。时间过去了近10年，而且规划中的 金台山 公园一直也没有调整，为何却仍然不见动工？张局长表示， 应该是没有钱。 至于何时能够动工建设公园，张局长表示这不属于他们的职能范畴。